Вид на жительство Португалии
Golden Residence Permit Program для жизни у океана и путешествий по Европе без виз
От 250 000 €
инвестиций
2-6 месяцев
оформления
5 лет
срок возврата инвестиций
Официальный представитель программы
Move To Cascais
Вид на жительство Португалии
Golden Residence Permit Program для жизни у океана и путешествий по Европе без виз
От 250 000 €
сумма инвестиций
2-6 месяцев
срок оформления
5 лет
срок возврата инвестиций
Португалия выдает вид на жительство за инвестиции с 2012 года. Программа популярна: только в 2020 году «золотую визу» получили 3225 человек.
Инвесторам предлагают на выбор восемь опций. Чаще всего выбирают покупку недвижимости под реставрацию на сумму от 350 000 € или новой недвижимости на сумму от 500 000 €. Набирает популярность опция с покупкой паев инвестиционных и венчурных фондов на сумму от 350 000 €.
Вложения по самым популярным опциям можно вернуть через пять лет — продать недвижимость или паи фондов.
Через пять лет в статусе резидента инвестор и его родные могут подать документы на ПМЖ или гражданство. При этом жить в Португалии необязательно: достаточно проводить в стране семь дней в году, чтобы не потерять статус ВНЖ.
Изменения в программе ВНЖ в Португалии с 2022 года
С 1 января 2022 года вырастет минимальная сумма инвестиций по нескольким опциям. Кроме того, инвесторы не смогут получить вид на жительство за покупку недвижимости в популярных районах — в городах Лиссабоне и Порту и курортных регионах страны.
Чтобы получить вид на жительство на старых условиях, нужно инвестировать и подать заявку на участие в 2021 году.
Что дает инвестору вид на жительство в Португалии
1) Безвизовые поездки в страны Шенгенского соглашения
Космополиты с видом на жительство в Португалии посещают страны Шенгенского соглашения без виз и проводят там до 90 дней из 180.
2) Оптимизация налогов
Инвесторы могут получить в Португалии специальный статус Non-habitual Resident на 10 лет. Статус NHR позволяет не платить налог с дохода в других странах и сокращает налог с дохода в Португалии до 20%. Без льготного статуса ставка подоходного налога в Португалии достигает 48%.
3) Гражданство страны Евросоюза через пять лет
Инвесторы подают документы на ПМЖ или гражданство Португалии через пять лет в статусе резидента. При этом жить в стране не нужно — достаточно выполнять условия программы и регулярно продлевать карту ВНЖ.
Гражданство Португалии позволяет выбрать для жизни любую страну Евросоюза и путешествовать без виз в 188 стран мира, включая США, Канаду, Великобританию и Австралию.
Практическое руководство по ВНЖ в Португалии
- Пошаговая процедура
- Требования к заявителям
- Необходимые документы
- Ответы на частые вопросы
Практическое руководство по ВНЖ в Португалии
- Пошаговая процедура
- Требования к заявителям
- Необходимые документы
- Ответы на частые вопросы
Кто может получить вид на жительство в Португалии
старше 18 лет
без судимостей
с деньгами для инвестиций, полученными не в Португалии
без задолженностей в Португалии
с медицинской страховкой
Супруга или супруг состоящие в законном браке с гражданином Португалии
финансово зависимые от инвестора
живут с инвестором
финансово зависимые от инвестора
живут с инвестором или учатся в вузе
финансово зависимые от инвестора, если не достигли 65 лет
Юрий Юрчик
Индивидуальный подбор недвижимости для программы
- Обсудим вашу задачу
- Предложим объекты от проверенных застройщиков
- Проверим и оформим все документы для сделки
Юрий Юрчик
Индивидуальный подбор недвижимости для программы
- Обсудим вашу задачу
- Предложим объекты от проверенных застройщиков
- Проверим и оформим все документы для сделки
Отличия ВНЖ за инвестиции от других типов ВНЖ
| ВНЖ через инвестиции | Другие типы ВНЖ | |
|---|---|---|
|
Экзамен на знание
португальского языка |
Нет |
Да |
|
Обязательное пребывание
в стране |
7 дней в году |
183 дня в году |
|
Постоянное проживание
для получения гражданства |
Нет |
Да |
|
Вероятность отказа |
Низкая |
Высокая |
| ВНЖ через инвестиции | Другие типы ВНЖ | |
|---|---|---|
|
Экзамен на знание
португальского языка |
Нет |
Да |
|
Обязательное пребывание
в стране |
7 дней в году |
183 дня в году |
|
Постоянное проживание
для получения гражданства |
Нет |
Да |
|
Вероятность отказа |
Низкая |
Высокая |
Пошаговая процедура получения ВНЖ в Португалии за покупку недвижимости
Сертифицированный Anti Money Laundering Officer проводит почти такую же проверку на благонадежность, что и департамент программы. Наша проверка позволяет заранее выявить все риски и снизить риск отказа в виде на жительство до 1%.
Наша проверка обязательная — только узнав результат, мы подписываем договор с инвестором. Если во время проверки обнаружили риски, предлагаем решение проблемы: например, выбрать другую программу или приложить к заявлению дополнительные документы.
Предварительная проверка конфиденциальная. Много документов не нужно — только паспорт.
От 5 дней до 3 недель
От 2 до 5 дней
1—2 месяца
Юристы MoveToCascais сопровождают процесс покупки и отвечают за юридическую чистоту сделки.
Адвокат в Португалии подписывает предварительный договор купли-продажи и заключает сделку. Инвестор переводит деньги. Адвокат в Португалии по доверенности получает свидетельство о праве собственности на недвижимость, которое понадобится при подаче документов на ВНЖ.
От 1,5 до 2 месяцев
Юристы MoveToCascais предоставляют инвестору индивидуальный список документов, которые необходимо предоставить для получения вида на жительство. Также они заполняют государственные формы, переводят и заверяют документы, собирают документы о праве собственности на недвижимость. На это уходит до двух недель.
Электронные копии документов отправляют на рассмотрение в SEF — Иммиграционную службу Португалии. Там заявление рассматривают от одного до полутора месяцев.
Сдача биометрических данных
1 день
Чтобы сдать биометрические данные для карт ВНЖ и подать оригиналы документов, инвестору и его семье нужно приехать в Португалию. На сдачу биометрии записываются заранее в электронном реестре SEF.
Когда инвестор и его семья подали заявку и сдали биометрию, SEF выдает им подтверждающий документ. По нему можно жить в Португалии до выдачи карт ВНЖ, но нельзя въезжать и выезжать из страны
SEF проверяет документы инвестора и его семьи. На рассмотрение заявления уходит до шести месяцев с момента подачи оригиналов документов и биометрических данных.
Когда одобрение получено, инвестор уплачивает сбор за карты ВНЖ. Их изготавливают в течение двух недель и выдают лично инвестору или адвокату по доверенности. Адвокат отправляет документы инвестору.
Гражданство и MoveToCascais c Вами навсегда !
Карту ВНЖ в Португалии нужно регулярно менять. Со временем могут возникнуть и другие потребности: получить ВНЖ для новорожденного ребенка или нового супруга, собрать документы на гражданство, стать налоговым резидентом. Рассказываем, чем мы можем помочь.
Помогаем инвесторам получать новые карты ВНЖ каждые два года.
Помогаем получить вид на жительство для супругов, детей и родителей инвесторов.
Готовим заявление на замену и сопровождаем до получения новой карты ВНЖ.
Помогаем выбрать готовую квартиру или купить объект на стадии строительства. Сопровождаем сделку.
Помогаем получить льготный налоговый статус при условии, что инвестор проводит в Португалии более 183 дней в году.
Готовим необходимые документы, заполняем формы.
Истории наших клиентов
Переезд и открытие бизнеса в Португалии. Интервью из Рая с Анной — Pastelaria Bonjour.
https://www.youtube.com/watch?v=jRZCjtgFUfg&t=649s&ab_channel=MoveToCascais Интервью из Рая с Анной — Pastelaria Bonjour. Переезд и открытие бизнеса в Португалии Друзья, привет! С вами я — Юрчик Юрий, наш сервис
История переезда и жизни в Португалии Натальи Дмитриевой. Интервью из Рая.
Друзья, привет! С вами я, Юрчик Юрий, наш сервис MoveToCascais и наша постоянная рубрика интервью из Рая. У нас в гостях, в нашем Раю, городе Кашкайш и
История Марины. Как найти работу в Португалии и переехать на ПМЖ.
Приветствую всех читателей блога MoveToCascais! Давайте знакомится: меня зовут Марина — по образованию лингвист, работаю переводчиком. С 2012 года живу в Португалии, успела поработать в
Юрий Юрчик
Давайте обсудим детали
Запланируйте встречу в одном из офисов или в онлайне. Юрист проанализирует ситуацию, сделает расчет стоимости и поможет найти решение исходя из ваших целей.
Предпочитаете мессенджеры?
Юрий Юрчик
Давайте обсудим детали
Запланируйте встречу в одном из офисов или в онлайне. Юрист проанализирует ситуацию, сделает расчет стоимости и поможет найти решение исходя из ваших целей.
Отвечаем на частые вопросы
Вид на жительство в Португалии может получить совершеннолетний инвестор с легальным доходом, полученным за пределами Португалии. У него не должно быть судимостей. Обязательно нужно оформить медицинскую страховку.
Вместе с инвестором вид на жительство могут получить дети до 26 лет, родители от 65 лет, супруг или супруга. Взрослые дети должны быть финансово зависимыми от инвестора: например, учиться в вузе.
Программа ВНЖ в Португалии предлагает инвесторам восемь опций. Наименьшая сумма инвестиций — у опции с поддержкой культуры и искусства. Инвесторы вкладывают по ней от 250 000 €.
Самые популярные опции — покупка недвижимости под реновацию на сумму от 350 000 € и любых других объектов на сумму от 500 000 €. Также растет спрос на покупку паев инвестиционных фондов на сумму от 350 000 €.
Некоторые опции предполагают возврат инвестиций. Например, недвижимость и ценные бумаги можно продать через пять лет с момента получения вида на жительство. А пока инвестор владеет ими, он может получать доход от аренды или роста стоимости активов.
Никто не может гарантировать получение ВНЖ в Португалии за инвестиции. Если кто-то гарантирует успех, присмотритесь: возможно, перед вами мошенники.
Чтобы снизить риск отказа до 1%, Иммигрант Инвест проводит предварительную проверку. Документы инвестора рассматривает сертифицированный Anti Money Laundering Officer, который знает все о проверках на благонадежность в разных странах. Если он находит проблему, мы ищем решение: например, дополняем пакет документов или предлагаем другую программу.
Чтобы поддерживать статус резидента, инвестору нужно приезжать в Португалию на семь дней в году. Также важно вовремя менять карты ВНЖ — это делают раз в два года.
Инвестор платит ряд налогов при покупке и содержании жилья. Также налогом облагается доход, полученный из источников в Португалии.
Если инвестор живет в Португалии более 183 дней в году, он становится налоговым резидентом и начинает платить налоги по ставкам для жителей страны.
Инвестор не обязан постоянно жить в Португалии, сдавать экзамен на знание языка или служить в армии.
Статьи о виде на жительство в Португалии
Все о получении визы и ВНЖ в Португалии. Какой вариант подойдет именно вам?
Получить ВНЖ в Португалии не сложно, ведь Португалия – удивительная страна, которая открывает перед людьми множество возможностей. И истории наших сегодняшних героев – прямое тому
Как открыть свой бизнес в Португалии и получить ВНЖ за инвестиции. История Валерии.
Валерия никогда не планировала уезжать из родного города. Она здесь родилась, закончита ВУЗ, нашла первую работу и, вместе со своими коллегами, организовала собственный бизнес —
